1-pokojowe, ul. Smętna 1B, M9

Ul. Smętna 1B/9

• Powierzchnia: 28,23 m²
  • Kondygnacja: parter
• Mieszkanie jednopokojowe - składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki.
• Ogródek z tarasem: około 23,6 m2 o ekspozycji zachodniej
• Komórka lokatorska o powierzchni 2,49 m2 przynależy do lokalu
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Stan: tzw „deweloperski” – do indywidualnej aranżacji i wykończenia
• Stolarka okienna: PCV trzyszybowa, wysokiej jakości; drzwi drewniane, bramy do budynków aluminiowe
• Ocieplenie budynków – styropian 0,0036 – 18 cm
  • Ogrzewanie: kotłownia gazowa w pełni zautomatyzowana
• Pełne opomiarowanie działające w systemie odczytu radiowego
• Pozostałe instalacje – kompletne
• Internet światłowodowy, monitoring, TV, domofon
  • Możliwość montażu klimatyzacji na tarasie mieszkania bądź w garażu podziemnym
  • Możliwość przebudowy lokalu na dwupokojowy

Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie nr 9 zlokalizowane jest na parterze segmentu „B” trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Smętnej 1, w spokojnej i przestronnej dzielnicy Bronowice.

Jednym z głównych atutów mieszkania jest przestronny ogródek o powierzchni około 23,6 m², z wybrukowaną częścią tarasową – idealną na letnie posiłki, wypoczynek na świeżym powietrzu lub spotkania z bliskimi. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych.

W zasięgu spaceru:
• Galeria handlowa, sklepy, restauracje i kawiarnie
• Punkty usługowe, apteki

• Uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, urzędy i instytucje dostępne w zakresie kilku przystanków komunikacji miejskiej.
• W sąsiedztwie Park Eliasza Radzikowskiego, Park Tetmajera, ciekawe trasy rowerowe

Komunikacja miejska

Liczne linie autobusowe w pobliżu
• Zaledwie kilka minut do przystanków autobusowych  (ul. Radzikowskiego, Rondo Ofiar Katynia, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, ul. Armii Krajowej), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do historycznego centrum oraz innych dzielnic Krakowa. Tramwaj – w ulicy Bronowickiej

Cena lokalu netto 474 200 zł (plus podatek VAT 8%)

obejmuje przynależność komórki piwnicznej (K9 - 2,49 m2)

Cena netto 1m2 wynosi 16 268 zł

Cena miejsca postojowego (P21 – ok 14,2 m2 – 49.680 zł (w tym VAT 8%) - niewliczone w cenę