2-pokojowe wykończone „pod klucz”, ul. Smętna 1A/1

Ul. Smętna 1A/1

• Powierzchnia: 28,18 m²
  • Kondygnacja: Parter
• Mieszkanie dwupokojowe - składa się dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, oraz łazienki
  • Taras z ogródkiem: około 28 m2 o ekspozycji zachodnia
• Komórka lokatorska o powierzchni 2,30 m2 przynależy do lokalu
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Stan: wykończenie pod „klucz”
• Stolarka okienna: PCV trzyszybowa, wysokiej jakości; drzwi drewniane, bramy do budynków aluminiowe
• Ocieplenie budynków – styropian 0,0036 – 18 cm
  • Ogrzewanie: kotłownia gazowa w pełni zautomatyzowana
• Pełne opomiarowanie działające w systemie odczytu radiowego
• Pozostałe instalacje – kompletne
• Internet światłowodowy, monitoring, TV, domofon
  • Możliwość montażu klimatyzacji na balkonie bądź w garażu podziemnym

Wykończenie i wyposażenie

Mieszkanie zostało wykończone „pod klucz”, co oznacza, że nowy właściciel otrzymuje lokal w pełni przygotowany do zamieszkania, bez potrzeby wykonywania jakichkolwiek prac wykończeniowych czy zakupów wyposażenia.

Zakres wykończenia obejmuje:

• kompletnie urządzoną łazienkę z ceramiką sanitarną,
• wykończone podłogi i ściany,
• stolarkę wewnętrzną oraz parapety,
• zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD: lodówką do zabudowy, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem z funkcją mikrofali, okap,
• zabudowy meblowe w pozostałych pomieszczeniach (szafy w przedpokoju, pokoju dziennym, sypialni oraz łazience),
• meble ruchome: łóżko, stół, stolik kawowy, sofa, dwa krzesła, lustro,
• dekoracje oraz oświetlenie zgodne z wizualizacją wnętrza,

Każdy element został starannie dobrany, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i estetykę. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

Lokalizacja i otoczenie

Mieszkanie nr 1 zlokalizowane jest na parterze segmentu „A” w trzykondygnacyjnym budynku przy ul. Smętnej 1, w spokojnej, zielonej i przestronnej dzielnicy Bronowice.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 28 m², z zachodnią ekspozycją oraz wydzieloną, wybrukowaną strefą tarasową – idealną na relaks, posiłki na świeżym powietrzu lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

W zasięgu spaceru:
• Galeria handlowa, sklepy, restauracje i kawiarnie
• Punkty usługowe, apteki

• Uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, urzędy i instytucje dostępne w zakresie kilku przystanków komunikacji miejskiej.
• W sąsiedztwie Park Eliasza Radzikowskiego, Park Tetmajera, ciekawe trasy rowerowe

Komunikacja miejska

Liczne linie autobusowe w pobliżu
• Zaledwie kilka minut do przystanków autobusowych  (ul. Radzikowskiego, Rondo Ofiar Katynia, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, ul. Armii Krajowej), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do historycznego centrum oraz innych dzielnic Krakowa. Tramwaj – w ulicy Bronowickiej

Cena lokalu netto 601 851 zł (plus podatek VAT 8%)

obejmuje przynależność komórki piwnicznej (K10 - 2,25 m2)

Cena netto 1m2 wynosi  21 357 zł

Cena miejsca postojowego (P14 – ok 14,2 m2 – 49.680 zł (w tym VAT 8%) - niewliczone w cenę