Willa pod Tamaryszkiem, ul. Smętna 1B, M14

Dzielnica Bronowice jako jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Od lat jest uznawana za atrakcyjną lokalizację do zamieszkania. Bliskość terenów zielonych oraz centrów handlowych takich jak: Galeria Bronowice, Ikea, Obi i in. są zdecydowanymi zaletami tej dzielnicy. Dla młodych, osób nie bez znaczenia jest niedalekie sąsiedztwo Uniwersytetu Rolniczego. Niepodważalnymi plusami jest również bliska odległość od centrum Krakowa (4 km), lotniska w Balicach i obwodnicy miasta. Połączenie spokojnego i zielonego zakątka Krakowa z bliskością centrum znajduje duże uznanie. W otoczeniu zieleni powstały trzy segmenty "Willi pod Tamaryszkiem" z komórkami lokatorskimi (wliczonymi w cenę mieszkania) oraz miejscami postojowymi w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 46 tys netto + VAT). Mieszkania na parterze posiadają ogródki z wybrukowaną cz. tarasową, a na I i II p balkony. Ogrzewanie mieszkań i ciepłą wodę użytkową zapewni wspólna kotłownia gazowa. Instalacje teletechniczne, domofon cyfrowy, instalacja pod klimatyzator do lokali na poddaszu.

Opis techniczny budynku i lokali:

1. Ściany na kondygnacji podziemnej żelbetowe, na kondygnacjach nadziemnych murowane pokryte tynkiem, na podłodze wylewki betonowe, stolarka okienna PCV kompletna, na zewnątrz - w kolorze antracytowym, wewnątrz - biała, okna połaciowe FAKRO. Więźba dachowa drewniana , pokrycie dachu blacha stalowa, powlekana „na rąbek stojący”. Komunikacja pionowa – trzy klatki schodowe położone w poszczególnych segmentach budynku oznaczonych numerami 1, 2 i 3.

2. Stropodach ocieplony pianą poliuretanową. Drzwi wejściowe do klatek schodowych - aluminiowe, drzwi wejściowe do mieszkań PORTA lub POL-SKONE– antywyważeniowe. Balkony i tarasy – płytki gresowe na podkładkach na warstwie izolacji styrodur + folia EPDM. W mieszkaniach instalacja c.o. z grzejnikami. Instalacje wod-kan z podejściami pod urządzenia sanitarne w łazience, pralkę oraz zlewozmywak kuchenny
   z wodomierzami i ciepłomierzami. Instalacja elektryczna kompletna z osprzętem, bez lamp. Instalacja gazowa do kotłowni wspólnej zasilająca kocioł kondensacyjny; brak instalacji gazowej w lokalach. Instalacja domofonowa, cyfrowa z jednym aparatem w mieszkaniu, instalacja internetowa i telewizyjna w mieszkaniu (okablowanie z wyprowadzeniem na klatkę schodową).

3. Do posesji prowadzi droga dojazdowa, która zostanie urządzona poprzez wykonanie betonowej nawierzchni (kostka lub płyty ułożone na żwirze) na podbudowie z kruszywa.

4. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, do ceny miejsc postojowych netto należy doliczyć podatek VAT 8%.

5. Możliwość wykończenia "pod klucz" - indywidualna wycena

6. Planowany termin sprzedaży- lato 2024.
   Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!!! PN-PT 9:00-17:00 tel. 12 6322427, +48 500839852