ul. Józefińska 33A/LU1

Dzielnica Podgórze jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Krakowa.
Położone na Wiśle kładki i mosty umożliwiają łatwe przemieszczenie się do Starego Miasta
czy Grzegórzek. Pozostałe zalety tej dzielnicy to:
bliskość centrum, bardzo dobra komunikacja, duża liczba lokali gastronomicznych, sporo zieleni
i parków, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
Lokal powstał w nowej dobudowanej oficynie istniejącej kamienicy przy ul. Józefińskiej 33.
Budynek posiada ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej (MPEC), światłowód, domofony
cyfrowe. W lokalu są: grzejniki, liczniki mediów (zimnej wody, cwu, c.o.), domofon cyfrowy,
instalacje pod klimatyzator .
Elewacje ocieplone oraz wyprawione tynkiem silikonowym. Na podłodze wylewki betonowe,
stolarka okienna PCV kompletna, drzwi wejściowe. W lokalach brak instalacji gazowej.

OPIS LOKALU NR LU1

Lokal znajduje się na poziomie parteru (kondygnacja 1) oraz pomieszczenie przynależne
na poziomie piwnic. Lokal składa się z pom. usługowego, wc, pom. socjalnego oraz pom.
gospodarczego (pom. przynależne).Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-
kanalizacyjną, c.o., oraz teletechniczną.

Najem możliwy w 2 wariantach: I- obecny stan deweloperski, II- wykończony pod klucz, pod konkretną działalność.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

LU1 parter 51,5 m * 99,0zł/m = 5100zł netto
LU1 Piwnica 64,4 m * 45,0zł/m = 2900 zł netto
Razem: 115,9 m - 8000 zł netto

Do lokalu jest możliwość zamontowania tablicy reklamowej z podświetlaniem, z lokalizacją na elewacji nad głównym wejściem po lewej stronie oraz umieszczania folii reklamowej na drzwiach głównego wejścia

NAJEM DŁUGOTERMINOWY BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
POD NIEUCIĄŻLIWĄ DZIAŁALNOŚĆ

KONTAKT celem prezentacji: PN-PT 9:00-17:00 t. 12 6322427,
PN-SB 8:00-10:00 t. 500839852
e: biuro@sadyba.net.pl